泰宁| 景谷| 乡宁| 清镇| 城阳| 修文| 晋宁| 宜城| 南海镇| 西昌| 尼勒克| 托克托| 含山| 临泽| 运城| 新宁| 铁力| 顺义| 牟平| 集美| 桦南| 安县| 沂南| 奉化| 杨凌| 共和| 陵水| 吴江| 平潭| 武宣| 霍州| 庄河| 贵定| 长治市| 合作| 五莲| 南山| 武鸣| 巴林左旗| 镇平| 平顶山| 东西湖| 黔江| 喀喇沁旗| 察哈尔右翼中旗| 镇江| 雅江| 集安| 清徐| 肥城| 淄博| 南华| 如东| 枣庄| 榆树| 东安| 二连浩特| 峨眉山| 寻乌| 新龙| 东川| 寿光| 蓬莱| 徽县| 疏附| 五家渠| 个旧| 莒南| 石棉| 嵊州| 乐至| 湖州| 阿拉善右旗| 紫阳| 建平| 新宁| 旌德| 乌兰浩特| 涠洲岛| 张北| 长安| 宾川| 肥乡| 云梦| 深圳| 江宁| 闻喜| 澜沧| 永靖| 大姚| 青白江| 九寨沟| 含山| 三门| 铜梁| 荔波| 商河| 威县| 铁山港| 长海| 清徐| 白朗| 兴平| 炎陵| 津南| 麻山| 正定| 大荔| 刚察| 广汉| 金山屯| 青龙| 柳林| 华山| 内黄| 公安| 张家港| 舒城| 呈贡| 天柱| 沿滩| 冠县| 金坛| 平湖| 广灵| 龙江| 王益| 津市| 代县| 绥江| 遵化| 太原| 瑞丽| 巴林右旗| 头屯河| 岑巩| 崇礼| 洪湖| 凭祥| 长丰| 唐河| 达县| 布拖| 铁岭县| 修水| 集美| 郫县| 永善| 万宁| 松桃| 乾县| 嘉禾| 横山| 漳平| 西盟| 浦城| 恭城| 柞水| 科尔沁右翼中旗| 永寿| 宾川| 科尔沁右翼中旗| 沾化| 石嘴山| 格尔木| 分宜| 清远| 郸城| 上虞| 察哈尔右翼前旗| 庆云| 鄂温克族自治旗| 歙县| 峡江| 夷陵| 定陶| 弓长岭| 绥阳| 横山| 永吉| 上海| 景谷| 峨山| 彬县| 鸡泽| 涠洲岛| 歙县| 银川| 策勒| 江西| 温江| 托克托| 华县| 景谷| 科尔沁左翼后旗| 新疆| 汉口| 怀安| 容县| 藤县| 英德| 中卫| 贡觉| 华蓥| 兰考| 汉南| 雷波| 龙海| 武当山| 敖汉旗| 辽源| 伊通| 巩义| 三门峡| 诸城| 昌吉| 方山| 武都| 渭南| 四方台| 三明| 德兴| 邵阳市| 顺义| 东宁| 宁化| 上饶县| 天山天池| 马边| 昭苏| 巴东| 博白| 潮阳| 增城| 鼎湖| 古县| 腾冲| 鹰潭| 吉县| 营口| 高雄市| 安国| 西盟| 秀屿| 双辽| 通辽| 望江| 托克托| 乌审旗| 白玉| 蓝山| 准格尔旗| 巴马| 清原| 江孜| 漯河| 乌鲁木齐| 开封市| 三江| 乌达| 石门| 乐都| 五峰| 阿城| 广元

湖南“最美禁毒妈妈”出炉 全国文明家庭获颁“禁毒宣传大使”称号

2021-03-06 03:28 来源:中国网江苏

  湖南“最美禁毒妈妈”出炉 全国文明家庭获颁“禁毒宣传大使”称号

  安福北京去年在世界主要科技中心城市排名中跃升了15位。莱特希泽称,这些才是他建议征税所关心的东西。

事实上,单方面征收保障性关税难以确保美国在新兴技术方面的竞争力。在与美国的这场贸易较量面前,中国并没有表现出犹疑和退却。

  中国还表示,这关系到每年中国对美73亿美元(约合462亿元人民币)的出口额。而事实上,从辽宁舰开始南下的那一刻起,台湾媒体就在用放大镜细细观察,每个细节都没有放过。

  OPPO知识产权负责人冯英也表示:很高兴能与杜比携手创新。美国现在不再试图把中国纳入以规则为基础的国际经济秩序,而是视其为战略竞争对手。

据香港亚洲时报在线3月20日报道,不过,随着中美国在电磁炮方面的推进,国际军事分析人士诺曼·弗里德曼对电磁炮是否会成为一种有效的海上武器提出质疑。

  然而,科任表示,合同已经签署,因此即将执行,预计将有4套系统交付使用。

  贺一诚在十三届全国人大一次会议间隙对记者说:只要他一进赌场,大家马上就知道了,有的人刚坐下来,单位领导的电话就打过来了。从以往的成功经验来看,与中方进行谈判可能会取得良好的效果,但是不应威胁设置关税壁垒迫使中方接受美方的条件。

  中方表示,如果中美未能在规定时间内达成贸易补偿协议,就将首先加征15%的关税,并在进一步评估美措施对中国的影响后加征25%的关税。

  话音刚落,辽宁舰来了!辽宁舰进入台湾海峡的消息由台湾方面率先披露。据法国《快报》周刊网站3月21日报道,难的是要劝说所有欧盟成员国接受这一建议,因为在税收政策方面必须是全票通过。

  正如之前报道过的,NASA的确在草拟如何用核武器摧毁飞来的某颗小行星的计划。

  贵德那辆运载这些财宝的火车也由此得名黄金列车。

  在此期间,他将在台北美国商会谢年饭致词,也会和台当局讨论许多至关重要的议题。报道称,美国国务院儿童事务特别顾问苏珊娜·劳伦斯将领养中国儿童人数减少归因于中国不断壮大的中产阶级对在国内收养儿童的兴趣上升。

  阿荣旗 光泽 贵德

  湖南“最美禁毒妈妈”出炉 全国文明家庭获颁“禁毒宣传大使”称号

 
责编:
首页 > 国际财经 > 美国 > 记者手记:美国房子为何炒不起来

湖南“最美禁毒妈妈”出炉 全国文明家庭获颁“禁毒宣传大使”称号

中国金融信息网2021-03-0600:08分类:美国
安福 另据日本《产经新闻》3月22日报道,根据公布的《深化党和国家机构改革方案》,中国海警队伍划归武警部队,进入最高军事决策和指挥机关中央军事委员会的指挥之下。

核心提示:网上有不少来美国炒房大赚的帖子,相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本,发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导,提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来,是因为相关税费在制度设计上,给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”。

新华社记者杨士龙

纽约(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--网上有不少来美国炒房大赚的帖子,相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本,发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导,提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来,是因为相关税费在制度设计上,给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”。

纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示,炒房这个概念在美国不适用。美国房地产市场历史悠久,法律齐全。次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样的繁华大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的。算算地产税、物业费、保险费、修缮维护费和资本所得税等成本,靠炒房子短期内赚大钱几乎是不可能的事。

抑制炒房最直接的手段是资本所得税。如果在购房后一年以内卖掉,所得利润需交短期资本所得税,这个税率与卖房者个人所得税率相当,收入越高,税率越高,短期资本所得税也越高。2017年税率为10%到39.6%,共7个档次。如果在购房后一年以上两年以内卖掉,所得利润则按长期资本所得税缴纳。这个税率一般是15%,高收入阶层是20%,低收入阶层则不需要缴纳此税。若持有房屋两年以上,且此房是卖房者自住房,则有25万美元(1美元约合6.9元人民币)的利润免税额,夫妇共同申报,免税额为50万美元。而如果是二套、三套投资房,则无此免税额待遇。另外,对于外籍房产持有人在售房时会有10%的预扣税,可在当年报税季申报,多退少补。

同时,在美持有房产的成本也相当高昂。首当其冲的是房地产税。房地产税率由当地政府决定,各州有差异,同一州内不同郡市之间也可能不同,具体计算起来比较复杂。在纽约,除曼哈顿岛之外,一般而言,房产密度较高或者商业较发达的郡县,房地产税相对会低些。比如长岛,价值在200万至300万美元左右的房产,房地产税一年就可能要3万至5万美元。另外,由于房地产税中有一部分是教育费用,好学校周边的房子,房地产税也会因此增加。

其次是物业费。公寓楼物业管理公司收费不低。纽约皇后区森林小丘一套两居室的使用权公寓,一年物业费8000至1.4万美元左右;如果是产权公寓,一年房地产税加物业费也会在1万美元左右。独立房还要支付剪草坪、扫雪等费用(如果自己不做的话),一个季节下来也需要1000美元左右。如有不慎还会吃市政罚单,比如丢垃圾不合规,罚款300美元等。

第三就是房屋保险。为防火灾、飓风等天灾人祸,房子必须买保险。一般房险每年在750至2000美元左右,如果出租房里有2至3家人住,保险也会增加。房屋修缮和维护费也不低。房子里的地毯、地板、中央空调、冰箱、洗碗机、洗衣机、干衣机、灶台和微波炉等,出租了也需房主维护修理,到使用寿命年限则需全部翻新更换,水、气、电、供暖和制冷系统更需维护,独立房还需维护或更换房顶、外墙、内墙,草坪需要剪草,游泳池需要专业维护等等,而美国人工相当昂贵,动辄几百数千美元是常事。记者的一位华人朋友在长岛买了套6个卧室的豪宅,住进去不久就发现光请人打扫卫生、维护泳池就每月花费不菲,最后索性只住一个角落,泳池也拿塑料布给蒙上了。

即便是出租,还有空置和租客赖租的风险。租约一般一年一签,到期租客不续签,则需整修清理,寻找新租客。要碰上赖租的,需要隔30天书面催租一次,催租两次后,才可提告,而法庭排期则要在2至3个月以后,法官判其败诉后还要给他一个月搬家期限,如有孩子,这个期限会更长,至少6个月的租金泡汤。且不说还需要付每小时150至300美元的律师费。

此外,卖房时需交付房产中介佣金、转让税及其他手续费,加在一起约为房价的8%-10%,而当初买房时还支付了房价4%左右的相关手续费用。

显然,在房价上涨幅度有限的情况下,减去上述种种成本,在美国投资房产要在短期内赢利几乎是不可能的。纽约瑞禧地产创始人杰西·汤说,也有不少美国人买房投资,但大多做长线出租,他们首先关心的不是房价能涨多少,而是房子是否保值,更注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素,“前提是,租金至少足以支付月供、保险和物业费等”。相比之下,投资房地产远没有投资股票、基金、债券更有吸引力。(完)

[责任编辑:王婧]

百度 阿荣旗 贵德 安福 广元 光泽